Na sprzedaż działka komercyjna z warunkami zabudowy Izabela, gm. Wiązowna, pow. 7114 m²

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7114 m², położona w miejscowości Izabela (gmina Wiązowna).
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji budynku produkcyjno usługowego z częścią mieszkalną.

Doskonała lokalizacja w bezpośredniej bliskości trasy ekspresowej S17 zapewnia świetne warunki komunikacyjne, co czyni ofertę wyjątkowo interesującą dla inwestorów poszukujących terenu pod prowadzenie działalności produkcyjnej lub usługowej.
Dodatkowym atutem jest położenie działki pomiędzy kompleksem leśnym a trasą, co daje komfort logistyczny i jednocześnie walory środowiskowe.

Warunki zabudowy: maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 9,8% powierzchni terenu inwestycji,
powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 (z tolerancją +/-),
szerokość elewacji frontowej: 20 m (z tolerancją 16 24 m),
geometria dachu: dach płaski, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 2 45 ,
wysokość budynku: do 9 m,
nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z decyzją WZ.

Atuty nieruchomości: doskonała ekspozycja i dojazd bliskość trasy S17,
możliwość realizacji budynku produkcyjno-usługowego z częścią mieszkalną,
spokojne otoczenie w sąsiedztwie lasu,
duża powierzchnia umożliwiająca swobodną aranżację inwestycji.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów planujących budowę zakładu produkcyjnego, usługowego bądź kompleksu łączącego funkcję komercyjną i mieszkalną.

ChatGPT może p

Na sprzedaż działka komercyjna w Izabeli gm. Wiązowna o powierzchni 7114 m2 .
Działka z warunkami zabudowy na inweatycję budynku produkcyjno-usługowego z częścią mieszkalną.
Bliskośc trasy S17 , powoduje ze działka jest interesującym miejscem dla osób szukających terenu pod zabudowę na firmę produjkująca lub usługowa
Położona pomiedzy lasem a trasą stwarza dobre warunki komunikacyjne. dla produkcji

Warunki zabudowy

*udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie doo 9,8 % powierzchni terenu inwestycji.

* powierzchnia biologiczna czynna -70%
* maksymalna intesywność zabudowy równa 0,17 z tolerancją =/-

* szerokość elewacji frontowej budynku 20 m z tolrancją +/-20% (16m-24m)
* geometria dachu budynku : dach płaski, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 2- 45 stopni
* wysokość budynku do 9 m
* nieprzekraczalna linia zabudowy

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )