Działka komercyjna z warunkami zabudowy Izabela, gm. Wiązowna I Powierzchnia: 7114 m² | WZ: budynek produkcyjno usługowy z częścią mieszkalną

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7114 m², położona w miejscowości Izabela (gm. Wiązowna, pow. otwocki).

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na realizacji budynku produkcyjno usługowego z częścią mieszkalną.

Lokalizacja:
Działka położona w doskonałym punkcie w bezpośredniej bliskości trasy ekspresowej S17, co zapewnia świetne warunki komunikacyjne i logistyczne.

Jednocześnie nieruchomość graniczy z kompleksem leśnym, oferując spokojne i atrakcyjne otoczenie.

Warunki zabudowy maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 9,8% powierzchni terenu,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 (z tolerancją +/-),
szerokość elewacji frontowej: 20 m (z tolerancją 16 24 m),
geometria dachu: płaski, dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 2 45 ),
wysokość budynku: do 9 m,
linia zabudowy: zgodnie z decyzją WZ.

Atuty nieruchomości Świetna ekspozycja i szybki dojazd blisko trasy S17,
Możliwość budowy obiektu produkcyjno usługowego z częścią mieszkalną,
Spokojne otoczenie w sąsiedztwie lasu,
Duża powierzchnia swobodna aranżacja przestrzeni inwestycyjnej,
Idealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających terenu pod zakład produkcyjny, usługowy lub obiekt łączący funkcje komercyjne i mieszkaniowe.

Cena: do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji działki.

ChatGPT może p

Na sprzedaż działka komercyjna w Izabeli gm. Wiązowna o powierzchni 7114 m2 .
Działka z warunkami zabudowy na inweatycję budynku produkcyjno-usługowego z częścią mieszkalną.
Bliskośc trasy S17 , powoduje ze działka jest interesującym miejscem dla osób szukających terenu pod zabudowę na firmę produjkująca lub usługowa
Położona pomiedzy lasem a trasą stwarza dobre warunki komunikacyjne. dla produkcji

Warunki zabudowy

*udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie doo 9,8 % powierzchni terenu inwestycji.

* powierzchnia biologiczna czynna -70%
* maksymalna intesywność zabudowy równa 0,17 z tolerancją =/-

* szerokość elewacji frontowej budynku 20 m z tolrancją +/-20% (16m-24m)
* geometria dachu budynku : dach płaski, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 2- 45 stopni
* wysokość budynku do 9 m
* nieprzekraczalna linia zabudowy

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )